Опубликовано: 16.06.2021
Хотите снять офис? Примите во внимание эту ключевую информацию
Если вы как предприниматель ищете офисов в аренду,важно не только найти подходящее место для ваших пожеланий и требований, но также и содержание аренды должно соответствовать вашей организации. В этом блоге описывается самая важная информация, благодаря которой вы, несомненно, сможете подписать договор аренды нового офисного помещения.
Разница в стоимости аренды офисных помещений
На рынке офисных помещений можно встретить разные цены на аренду офисных помещений. Один домовладелец сообщает полную стоимость аренды, другой дает арендную плату за м2 в месяц или год. Поэтому важно иметь хорошее представление о том, что входит в арендную плату для данного местоположения и какие цены наиболее выгодны для вашего бизнеса.
Общая стоимость аренды
Когда арендодатель указывает полную стоимость аренды офисного помещения, вы платите фиксированную сумму в месяц, что означает, что вам не придется каждый месяц сталкиваться с сюрпризами. Коммунальные услуги (газ, вода и электричество) включены в общую стоимость аренды. Телефония и Интернет также часто входят в стоимость аренды. Кроме того, вы можете бесплатно пользоваться услугами стойки регистрации, общих зон, мест общего пользования и гибких рабочих мест..
Часто при подписании договора аренды оговаривается фиксированная сумма в месяц на дополнительные услуги. Вам следует подумать о неограниченном количестве кофе и чая, уборке офиса https://beehive.kyiv.ua/arenda-ofisa-na-solomenskoy-ploshchadi/, печати и сканировании, парковке, офисной мебели и часах, потраченных на бесплатное использование конференц-залов. Оплачивая фиксированную сумму в месяц за аренду офисного помещения, вы можете пользоваться всеми услугами и удобствами офисного здания.
Стоимость аренды за м2 в месяц / год
Месячная / годовая арендная плата за м2 также называется базовой арендной платой. По этой цене вы платите фиксированную сумму за квадратный метр офисного помещения ежемесячно или ежегодно, а также плату за обслуживание за квадратный метр в месяц / год. Этот вариант предлагается в первую очередь офисам с большой площадью (100 м2 и более).
Аренда офисных помещений по цене квадратного метра в год зачастую кажется дешевле. В этом случае, как предпринимателю, вам, к сожалению, приходится вкладывать больше средств в пространство, поскольку имеющиеся офисные помещения часто еще не готовы. Таким образом, эта цена идеальна для предпринимателей, которые хотят привнести свой стиль и дизайн в свои офисные помещения. Он менее идеален для предпринимателей, которые хотят более гибкую аренду. При цене аренды квадратного метра в год / месяц договор аренды обычно заключается минимум на 12 месяцев.
Туран Алексеевна
Строящиеся офисные здания в столице представляют собой современные здания, оснащенные безопасными решениями. Можно указать, например, системы контроля доступа или системы противопожарной защиты (например, детекторы дыма). Предлагаемые в аренду офисные помещения в Варшаве используются в соответствии со стандартом, позволяющим немедленно переехать и начать работу. Современные офисы, сдающиеся в аренду, также имеют экологический сертификат, и их пользователи могут пользоваться многими удобствами, такими как парковка для велосипедов или зарядные устройства для электромобилей.