У міру посилення заходів з енергозбереження будівельні норми і правила посилювалися, з'явилися вимоги про посилення теплоізоляції та встановлення суцільної пароізоляції в стінах і стелі. Для попередження втрат енергії і вологості розроблені двері і вікна з поліпшеними теплозберігаючі якостями і підвищеною герметичністю.
Для підвищення теплового ККД багато старих будинків були додатково обладнані поліпшеною ущільненням і теплоізоляцією. Такі заходи по економії енергії ускладнили переміщення вологи по дому настільки, що деякі порівнюють умови, що склалися з умовами всередині пластикового мішка.
У багатьох нових будинках зволожувачі повітря не потрібні; насправді в багатьох нових будинках вологість занадто висока, щоб бути комфортною. Ці умови підвищеної вологості створюють масу проблем, включаючи цвіль, відшаровування фарби і пошкодження елементів конструкції будівлі і меблів.
Розглянемо як занадто високу, так і дуже низьку вологість і запропонуємо шляхи управління вологістю всередині будинку з метою мінімізації шкоди структурних елементів будівлі і формування максимально комфортних умов для мешканців будинку.
Високий рівень вологості в будинку може стати причиною пошкодження всіх елементів конструкції, включаючи вікна, двері, обробку і дерев'яні деталі каркаса. Занадто висока вологість може в кінцевому підсумку зруйнувати саму будівлю. Якщо у вас є підозри на занадто високу вологість, скористайтеся наступним переліком, щоб ретельно обстежити будинок на предмет виявлення ознак підвищеної вологості.
Ознаки підвищеної вологості і вогкості.
Сирість. Коли в будинку підвищена вологість, часто буває стійке відчуття вогкості приміщень, особливо в комірках, місцях зберігання одягу або в меблів. Залежно від внутрішньої вентиляції і якості вікон при вологості вище 40% на шибках може з'являтися конденсат або паморозь. Для компромісу між льодом на вікнах і особистим комфортом знизьте вологість до такого рівня, коли волога не буде конденсуватися на віконному склі.
Викривлення деревини. При підвищеній вологості деревина може розширюватися і деформуватися, а потім тріскатися або жолобитися в сухий період. Темно-коричневі, чорні або зелені плями є ознаками різновиди цвілі, а плями сірого або жовтого кольору з паутинообразная лініями говорять про інший вид грибка, який живе у воді. Ці ознаки можна виявити і на сирої, і на сухій деревині, а також під килимами, за меблями і на бетонних фундаментах.
Гниль. Постукайте по милиці: при нормальній деревині звук повинен бути дзвінким. Розм'якшення деревина видасть глухий звук. Деревина, уражена гниллю, зазвичай розм'якшується і легко протикає гострим предметом. Скористайтеся, наприклад, шилом, щоб перевірити стан дерев'яних елементів конструкції будинку. Пробуйте все, що виглядає підозріло, особливо лежень (плоска дерев'яна балка зверху стіни підвалу), ригельні балки зверху лежня і все статеві лаги, особливо в місцях з'єднання з ригельними лагами. Гострий інструмент легко входить в гниле дерево, а нормальна деревина надасть помітний опір.
Сантехніка. Перевірте всю сантехніку: протікання, капаючі крани та ін. Якщо рівень вологості дуже високий, волога може конденсуватися на трубах холодної води або на унітазі.
Нове будівництво . Під час нового будівництва всередині будинку можуть використовуватися сотні літрів води. Ця вода міститься в бетоні, матеріалах облицювання стін і фарбі і безлічі інших речовин. Одна стійка 50 х l00 мм з деревини пічної сушки може містити стакан (250 мл) води. Тому в матеріалі дерев'яного каркаса міститься величезна кількість води.
У період безпосередньо після будівництва ця «будинків» волога випаровується і виходить зі структури. Щоб уникнути проблем з вологістю і температурними деформаціями найкраще будуватися в теплу суху погоду. Після заливки плитного фундаменту витримаєте його як мінімум тиждень, перш ніж починати обробку сухою штукатуркою. Це запобіжить накопичення вологи в період будівництва, і ви в'їдете в будинок, який залишила більша частина вологи, за час будівництва.
Сирість в підвалі. Вологі або мокрі стіни підвалу або інші ознаки проникнення води в будівлю говорять про те, що вологість в будинку підвищується.
Кладка. Висоли на кладці - порошковий наліт білого або сірого кольору - можуть виступати на бетоні, коли присутня надмірна волога. Кришиться бетон і / або висоли зазвичай свідчать про наявність вологи.
Випаровування. Підвищує вологість в будинку також і волога від випаровування, коли вода випаровується з домашніх рослин, акваріумів, дренажних каналів, водовідливних насосів або унітазів, якщо вони не покриті. Тримайте всі такі місця закритими кришками.
