- Будівництво дерев'яних будинків з колоди, оциліндрованого бруса, клеєного бруса:
- Каркасне будівництво:
- Новини котеджного будівництва в Україні
- Будівництво каркасних будинків
Будинки, котеджі і екологічно чистого будівельного матеріалу. Дерев'яні будинки з профіллірованного бруса, оциліндрованих колод . Застосування передових технологій у виробництві і збірці дерев'яних будинків з оциліндрованих бруса, колоди дозволяє нам будувати елітні дерев'яні будинки і котеджі вищої категорії.
Дерев'яні будинки еллітние коттежжі, заміські будинки. Проекти: від індивідуальних дерев'яних будинків, заміських будинків і котеджів до туристичних комплексів і баз відпочинку.
В Україні це гірськолижні туристичні комплекси.
"Буковель" та "Славськ", елітні дерев'яні будинки і котеджі в Конча-Заспі. У Росії - дерев'яні котеджні селища на Рубльовському шосе.
Будівництво дерев'яних будинків з колоди, оциліндрованого бруса, клеєного бруса:
- Будівництво будинків з оциліндрованих колод;
- Будівництво будинків з профільованого бруса;
- Будівництво будинків з клеєного бруса;
- Будівництво рубаних будинків;
- Будівництво дерев'яних будинків з бруса ;
- Будівництво дерев'яних будинків з рубленого колоди;
- Проектування дерев'яних будинків і дерев'яних котеджів за типовими і індивідуальними проектами.
Каркасне будівництво:
- Будівництво каркасних будинків.
Поставки будівельного лісу і будівельних матеріалів:
- брус;
- Клеєний брус;
- Євро-брус (профільований);
- Оциліндрована колода.
Використання срібних конструкцій є найдавнішим способом будівництва дерев'яних будинків. Зроблені з колод стіни найбільш трудомісткі у виготовленні і вимагають залучення фахівців, проте за експлуатаційними і естетичним якостям їм немає рівних. Будинки з колод міцні, теплостійкі і незвичайно красиві. Для будівництва таких будинків використовуються колоди рівної, округлої форми.
Новини котеджного будівництва в Україні
Експерти прогнозують, що зростання обсягів котеджного будівництва триватиме ще кілька років, а забудовники перейдуть до концептуальних проектів. Сьогодні в Україні використовують кілька класифікацій котеджних містечок. Більшість девелоперів і ріелторів за основу взяли російську класифікацію, адаптовану під місцеві реалії. Відповідно до неї, сьогодні в київському передмісті виділяють містечка вищої, високої, бізнес і економкатегоріі. У даній класифікації застосовується така схема: селища вищої категорії розташовані не далі 20 км від міських кордонів. Обов'язкова наявність хвойного лісу і водойми.
Кількість будинків не повинно перевищувати трьох десятків, а їх площа обов'язково повинна бути близько 500 кв. м при величині ділянки від 50 соток. Обов'язкові також гостьовий паркінг, магазин, спорткомплекс, дитячі майданчики, медичний центр, ресторан. Все містечко повинен бути обгороджений і забезпечений системою відеоспостереження і сигналізацією. На в'їзді-виїзді - озброєна охорона. Мешканці таких селищ - люди одного соціального кола. В Україні на такий статус можуть претендувати «Золоті ворота» в Конча-Заспі, «Французьке містечко», «Елітний» (програма «Сосновий бір») і елітні садиби в котеджному містечку «Вишневе мiстечко».
На відміну від росіян, експерти консалтингової компанії «Канзас» ділять ринок котеджних містечок на три класи - економ, бізнес, еліт - залежно від місця розташування, площі котеджу, вартості і відстані від Києва. Причому частка еліт-класу на ринку становить 41%, бізнес - 39%, економ-класу - 15%, таунхаусів - 5%.
У той же час експерти відзначають, що городки, які позиціонуються в одному класі, істотно відрізняються один від одного за характеристиками. Ще однією особливістю українських котеджних поселень є відсутність єдиної концепції при їх будівництві.
За оцінкою експертів, ринок котеджів у 2006 році склав близько 600 тис. Кв. м. Аналітики компанії «Канзас» прогнозують до 2008 р збільшення ринку на 50% в порівнянні з 2006 р і досягнення 992 тис. кв. м. Таке збільшення обсягів будівництва заміської нерухомості, на думку експертів консалтингової компанії Real Estate Department, прямо пов'язане з темпами зростання цін на котеджі і землю. Наприклад, в Обухівському напрямку ціни на землю за 2006 р в середньому зросли в 1,5-3 рази., А в Бориспільському районі - в 1,5-2 рази. Більш ніж удвічі піднялася верхня межа ціни на земельні ділянки в Києво-Святошинському районі. Трохи менше зростання цін спостерігається в Васильківському та Вишгородському районах - в середньому за рік в 1,3-1,8 рази. У той же час заміська нерухомість як і раніше залишається гарною альтернативою міським квартирам для населення із середнім достатком.
За прогнозами аналітиків Real Estate Department, збільшення обсягів будівництва триватиме ще кілька років, а максимальна конкуренція в популярному сегменті змусить забудовників замислюватися про концептуальний підхід при зведенні котеджних містечок. «Вимога завтрашнього дня - потрібно продавати не квадратні метри, а певний життєвий рівень», - зазначив Ігор Хлопячий, начальник відділу маркетингу компанії «Мегаполіс ДКС» .На матеріалами www.domik.net
Будівництво каркасних будинків
Будівництво будинків за каркасною технологією - широкі можливості і численні варіанти планувальних і фасадних рішень і переваги в порівнянні з традиційним будівництвом будинків.
Основні переваги каркасної технології будівництва будинків:
- Низька вартість споруджуваного будинку за рахунок мінімальних витрат на робочу силу, техніку і будівельні матеріали, квадратний метр каркасного будинку обійдеться в 1.5 - 2 рази дешевше вартості квадратного метра квартири.
- Швидкість будівництва: Можна в'їхати в свій новий каркасний будинок через 45-90 днів.
- Легкий і нескладний фундамент. Конструкція каркасного будинку не вимагає риття котловану ісложного фундаменти, що економить бюджет і виключає усадку.
- Висока тепло і звукоізоляція. Багатошарова технологія створення каркасних стін, створює умови уменьшени впливу зовнішніх факторів всередині Вашої оселі.
- Екологічно чісттие будівельні матеріали.
- Зручність планування каркасного будинку. Відсутність несучих стін дає можливість створити будинок на будь-який смак і планування: від зали, кімнати.
Будівництво дерев'яних будинків, котеджів з оциліндрованих колод від компанії Woodenhouse, стає все більш популярними на Україні. Дерев'яні будинки це альтернатива міській квартирі.
Дерево в Україні традиційно є одним з основних будівельних матеріалів. До основних порід, що використовуються в будівництві, відносяться сосна, ялина, модрина, ялиця, кедр. Найчастіше використовують модрину і сосну через найбільшої стійкості. Листяні породи, на відміну від хвойних, в будівництві найменш застосовні. У Європі традиційно використовують сосну як найпоширенішу на цій території хвойну породу. Перевага віддається деревині з північних регіонів як більш щільною і міцною.
З точки зору мікроструктури деревина - природний полімер, що складається з клітин-волокон, що мають трубчасту форму і направлених уздовж деревного стовбура. Завдяки цьому деревина володіє цілим рядом достоїнств: високою міцністю, пружністю, малою щільністю, а отже, і малою вагою, низькою теплопровідністю, стійкістю до впливу хімічно агресивних середовищ, природною декоративністю, простотою обробки і монтажу.
