ремонт фундаменту

1. ремонт фундаменту
2. Посилення старого фундаменту
3. Заміна старого фундаменту
4. Нерівномірний випинання фундаменту

Ремонт фундаменту цегляного або шлакоблочного будівлі дуже важливий і відповідальний захід. При ремонті головне завдання не допустити подальшого просідання фундаменту. У зв'язку з цим, реконструкція фундаменту обов'язково проводиться без підкопу його заснування. А ремонт фундаменту в такому випадку, проводиться шляхом зведення з зовнішнього або двостороннього монолітного зміцнюючого і захищає пояса.

Роботи по ремонту і посилення фундаменту цегляного або шлакобетону будинку (наприклад, ремонт фундаменту дачного будинку) проводяться в наступній послідовності:

• не чіпаючи підошви, по всьому периметру, уздовж стрічкового фундаменту, викопується траншея шириною приблизно 40-50 см під кутом 35 градусів;
• ретельно очищається поверхню фундаменту і цоколя від старої штукатурки, бруду і видаляються зруйновані частини;
• поверхня обробляється грунтом, обов'язково глибокого проникнення;
• весь фундамент, або його усиливаемая частина, анкери арматурою через просвердлені або пробиті наскрізні отвори в 3-4 ряди, з кроком по горизонталі 60-120 см;
• анкера обварюються арматурою перетином 10-14 мм по периметру будинку в горизонтальному напрямку;
• кріпиться металева сітка поверх арматури;
• на відстані близько 5-15 см встановлюється опалубка і заливається бетоном;
• після повного висихання фундаменту, на нього наноситься гідроізоляція;
• траншея поступово закопується з пошаровим утрамбовкой.

Якщо ви власник дерев'яного будинку, то повинні бути постійно готові до проведення відновлювальних робіт. Ремонт фундаменту дерев'яного будинку проводиться в кілька етапів.

Для визначення ступеня трудомісткості робіт по реконструкції фундаменту, в першу чергу потрібно ретельно оглянути будівлю. Перекіс будинку, повне або часткове осідання споруди, великі тріщини на стінах, а також інші деформації, свідчать про пошкодження фундаменту будівлі. Основними причинами таких ушкоджень є руйнування матеріалу фундаменту, сезонні перепади температур, рух грунту.

Після оцінки пошкоджень, необхідно вирішити, який ремонт фундаменту виробляти - частковий або повний.

ремонт фундаменту

Коли підстава дерев'яного будинку трохи просіло в грунт, але саме залишилося неушкодженим, то необхідні часткові ремонтні роботи. Якщо будинок має дерев'яний фундамент, то потрібно його зміцнення або заміна повністю. В процесі таких робіт поступово піднімається вся споруда, і дерев'яну основу нарощується цеглою або дерев'яними блоками. Підняття споруди проводиться повільно по 1,5-2 см за раз з усіх боків з підкладенням під нього тимчасової підставки з металу або дерева.

Якщо конструкція будинку має стовпчастий фундамент, тоді потрібно ремонт великої складності, так як при цьому за допомогою підняття на домкрати будівлі, замінюються всі стовпи.

Посилення старого фундаменту

Посилення і ремонт фундаменту, пошкодженого по всьому периметру, починається з викопування траншеї. Потім очищається поверхню старого фундаменту і за допомогою анкерів на нього закріплюється металева сітка, яка попередньо була випущена з цоколя і фундаменту. Далі встановлюється опалубка і заливається новий фундамент. Після повного висихання бетонного розчину утрамбовується грунт в траншеї.

Коли фундамент пошкоджений з одного боку, то конструкція нарощується з боків цегляною кладкою до певної ширини. Але не слід забувати про необхідність зв'язки нової конструкції і старої. При цьому підошва фундаменту ніколи не заглиблюється.

Фундамент з монолітного бетону або буту, який має розширену залізобетонну обойму, посилюється з допомогою зв'язування наскрізний анкерування зі старою кладкою. Такими роботами забезпечується більш надійне кріплення фундаменту.

Інший спосіб посилення фундаменту полягає в тому, що вздовж слабких ділянок, з двох сторін, прокладається абсолютно новий фундамент, який бере на себе навантаження всієї будівлі через залізобетонні балки, що проходять крізь всю цокольну частину. Такий вид фундаменту обов'язково анкерів, для додання йому необхідної потужності.

Заміна старого фундаменту

При сильному пошкодженні фундаменту дерев'яного будинку його ремонт стає неефективним, і він замінюється повністю. Головне завдання при проведенні робіт - зберегти стійкість будівлі і цілісність споруди.

Такі види робіт проводяться двома способами після підняття будівлі:

• Встановлюються тимчасові балки з дерев'яного бруса.
• Споруджуються кам'яні стовпи під стінами.

Під час робіт приділяється особлива увага ділянкам дверними і віконними прорізами.

Крім цього застосовуються розкоси, які підтримують цокольну стіну і передають навантаження під кутом до грунту. Перед початком на стінах фундаменту встановлюються контрольні маяки, за допомогою яких відслідковуються всілякі деформації. Потім викопується котлован. Закладка фундаменту відбувається ділянками по 2 метри завдовжки, з розривами до 4 метрів.

Нерівномірний випинання фундаменту

А нерівномірне випирання фундаменту найчастіше спостерігається, коли дерев'яні будинки зведені на ділянках з суглинними, деревними або глинистими грунтами. У зв'язку з тим, що відтавання землі завжди відбувається швидше з південного боку, дані пошкодження проявляються в цій частині будівлі. Сильне зволоження фундаменту веде до появи тріщин і випирання фундаменту.

Найнадійнішим вирішенням проблеми міцності фундаменту, в таких ситуаціях, є конструкції із залізобетону. Арматура, що знаходиться в ньому, запобігає нерівне випинання фундаменту і приймає частина тиск від грунту.