Попередній розрахунок ціни на ремонт фундаменту дачного будинку

1. Який фундамент можна використовувати в дачному будівництві?
2. Основні проблеми, які виникають з фундаментом через тривалий час
3. Проведення ремонтних робіт
4. Посилення старого фундаменту
5. необхідні пристосування
6. рекомендації фахівців

Дачні споруди значно відрізняються від стаціонарних житлових будинків. Конструкції для сезонного житла не такі міцні і захищені. Будуються дачні будинки зазвичай дуже швидко з невеликими витратами. Однак через деякий час навіть такі невеликі будиночки потребують ремонту. В першу чергу страждає фундамент. Давайте розберемося, як відремонтувати старий фундамент.

Зміст статті

Який фундамент можна використовувати в дачному будівництві?

Дачні будинки зазвичай будують з дерева або цегли. Визначившись з основною спорудою можна приступати до визначення показників грунту. Основними критеріями для вибору фундаменту є:

Після того, як ви провели всі необхідні дослідження грунту можна сміливо приступати до вибору фундаменту. Для дачних будинків підійдуть такі види фундаментів - стрічковий (насипний, комбінований, монолітний, збірний), стовпчастий і плитний. Стрічковий фундамент являє собою залізобетонну стрічку, розміщену по периметру будинку. Такий вид фундаменту підходить однорідним сухим ґрунтам. Так само його можна будувати на піщаних грунтах. Стрічковий фундамент здатний витримати як легкий дерев'яний будинок, так і двоповерховий цегляний з підвалом. Надалі найлегше буде здійснити ремонт стрічкового фундаменту своїми руками.

Стовпчастий фундамент являє собою розміщені по всьому периметру стовпи або палі. Закріплюються вони за рахунок цементного розчину на глибині свердловини. Опори можуть бути виготовлені з цегли, дерева, бетону або металу. Даний вид фундаменту підходить для рухомих і здимаються. В такому випадку глибина свердловина повинна доходити до стійкого шару грунту. Особливістю стовпчастого фундаменту є його відносна дешевизна. Негативною стороною фундаменту є неможливість обладнати підвальне приміщення. Ремонт фундаменту будинку такого типу може бути здійснений своїми руками.

плитний фундамент являє собою монолітну плиту, яка укладається під весь периметр будинку. Можливо його невелике заглиблення в грунт. Такий фундамент зручно використовувати в якості підстави для невеликого дачного будиночка. В такому випадку підстава може бути одночасно і підлогою конструкції.

Основні проблеми, які виникають з фундаментом через тривалий час

Згодом будь-фундамент починає просідати. Грунтові води можуть порушити структуру підстави. Почнуть з'являтися тріщини. На перший погляд це проблема може здатися незначною.

Через тріщини волога почне надходити всередину конструкції фундаменту.

З'явитися вогкість, що спричинить за собою розмноження мікроорганізмів (цвіль і різні грибки). Ремонт цегляного фундаменту цегляного будинку і ремонт фундаменту дерев'яного будинку своїми руками здійснити можна, проте необхідно буде вивчити додаткову інформацію. Для цього в пошуковій системі в мережі інтернет досить ввести запит: «ремонт фундаменту дачного будинку своїми руками» і подивитися інформацію.

Проведення ремонтних робіт

Якщо ви виявили що з фундаментом вашого будинку щось не так, необхідно відразу ж розібратися, глобальні руйнування або можливо обійтися простим зміцненням. Для цього на кілька тріщин у фундаменті необхідно поставити маячки. В якості таких маячків можуть бути використані звичайні липкі стрічки. Наклеївши стрічку на щілину, обов'язково поставте на ній дату проведення робіт. Через деякий час потрібно буде переглянути маячки. Якщо вони на місці, значить фундамент потрібно просто зміцнити. А якщо стрічка порвалась, а щілину збільшилася ремонт фундаменту цегляного приватного будинку або дерев'яного дачного будови необхідно починати моментально.

Розрізняють декілька основних причин, які спричинили за собою руйнування фундаменту:

• відсутність несучої здатності грунту;
• руйнування або погіршення матеріалу, з якого виготовлений фундамент;
• помилки в зведенні конструкції;
• значна перепланування будинку з збільшення його маси.

Посилення старого фундаменту

Якщо ви помітили, що дерев'яний фундамент під дерев'яним будинком почав прогнивати, його необхідно реконструювати або замінити зовсім. Ремонт фундаменту дерев'яного будинку ціни на реконструкцію якого досить високі можна здійснити самостійно. Але для цього необхідно буде залучення спецтехніки, яка допоможе підняти будинок і замінити або повністю поміняти прогнилі ділянки.

Ремонт цегляного фундаменту дачного будинку трохи складніше попередньої версії. Якщо будинок став трохи кренитися, то підошву фундаменту необхідно посилити. В такому випадку ремонт стрічкового фундаменту своїми руками буде здійснити досить складно. Для цього з крениться боку будинку викопується траншея, глибина її повинна бути більше, ніж глибина старого фундаменту. Ширина повинна бути більше, ніж ширина попередньої стрічки. На дно робиться насип з піску і добре трамбується. У старому фундамент необхідно робити шпури і штраби. Далі необхідно пов'язати новий арматурний каркас, а його прути, які входять в стару конструкцію потрібно зацементувати. Після зведення опалубки заливають піщано-цементну суміш.

Досить часто використовують метод зміцнення з використанням гвинтових паль.

Такі опори повністю зачищені від агресивного впливу грунтових і осадових вод, а так само здатні витримати значні навантаження. До того ж здійснювати таку реконструкцію можливо навіть в мінусову температуру, так як процедура не передбачає поведінку земляних робіт. Гвинтові сваї вкручуються в землю по всьому периметру фундаменту. Кожна паля повинна зміцнити в грунті, нижче рівня промерзання. Після того, як всі палі вкручені в грунт їх необхідно скріпити між собою. Таким чином, надійний фундамент корсет надовго закріпить фундамент будинку в одному положенні.

необхідні пристосування

Для того, щоб поміняти або зміцнити фундамент під дерев'яним будинком, вам необхідна буде спецтехніка для підйому будинку. Щоб підсилити підставу фундаменту, необхідно мати всі необхідні для будівництво матеріали (деревину для опалубки, готовий цемент або суху суміш, арматуру). Вам знадобляться так же лопати або спецтехніка, яка викопає траншею. Для третього способу зміцнення фундаменту вам знадобитися металевий важіль для вкручування паль і будівельний рівень, щоб постійно перевіряти правильність і точність входження опор в грунт.

рекомендації фахівців

Якщо ви помітили, що з'явилися тріщини в фундаменті під цегляним будинком, які після перевірки маячків не збільшилися, то кардинально зміцнювати фундамент не варто. В такому випадку ремонт фундаменту приватного будинку своїми руками обмежитися тільки замазуванням дірок бітумною мастикою.

Якщо було встановлено, що в фундаменті з'явилися порожнини від рясного появи грунтових вод підійде ін'єкційний спосіб ремонту.

Для цього в фундаменті фахівці просвердлюють спеціальні отвори, через які заливають розчин. Він зміцнює грунт і заповнює всі порожнечі, що утворилися в фундаменті. Ремонтувати фундамент під туалет на дачі або фундамент під дрібну підсобку не тямлять. Краще просто тимчасово знести споруду і звести якісне підстава заново. Якщо ви не впевнені в своїх силах, але боїтеся не вкластися в бюджет, проаналізуйте пропозиції по місту наступного типу: «ремонт фундаменту дачного будинку ціни». Якщо вартість робіт не так вже й велика, краще доручіть цю справу фахівцям. Пам'ятайте, що фундамент будинку - це його основа. І якщо ви допустите помилку в будь-якій дрібниці, це в подальшому може вилитися в серйозні наслідки.