Як відкрити АЗС: бізнес план заправки

1. загальні поняття
2. види заправок
3. Як зареєструватися
4. вибираємо землю
5. Які дозволи потрібні
6. Вимоги до АЗС
7. Необхідне обладнання
8. персонал
9. рентабельність

Торгівля паливом - досить прибутковий і перспективний бізнес, який при мінімумі витрат часу приносить до 20% маржинального доходу. Бензин і солярка завжди будуть купуватися, незважаючи на кризи і застій на ринку, тому АЗС - цілком цікаве засіб для заробітку.

загальні поняття

Як відкрити АЗС? Для початку трохи вступної інформації. Вкладення в автозаправну станцію досить великі - їх практично неможливо потягнути бізнесмену без досвіду і стартового капіталу.

Відкриття АЗС може стати хорошим бізнесом або способом збереження грошей

Окупність однієї автозаправної станції, відкритої в вдалому місці, становить приблизно три роки. З одного боку непогано, з іншого - є цікавіші і рентабельні способи заробітку. Найчастіше АЗС розглядають як спосіб збереження грошей, а не їх примноження. Але якщо зайнятися цим бізнесом серйозно, то з однієї заправки можна зробити цілу мережу всього за 5-7 років. АЗС - безризиковий вид бізнесу. Бензин у вас гарантовано куплять, але для стабільного заробітку необхідно гарне місце.

види заправок

Існує два типи заправних станцій:

1. Наземні (контейнерні КАЗС).
2. Стаціонарні (резервуари закопані в землю).

Зазвичай контейнерні заправки використовуються як тимчасові: для них необхідні спеціальні умови безпеки. Власники таких АЗС проходять в 2-3 рази більше експертиз, до них регулярно навідуються перевіряючі, пожежні та інші чиновники. Це робить продаж палива нерентабельною. Тому якщо ви вирішили займатися бізнесом з продажу палива серйозно, то обладнайте повноцінну стаціонарну АЗС із підземними резервуарами.

Як зареєструватися

Для нормальної роботи вам необхідно буде відкрити ТОВ і зареєструватися в податковій службі на загальній системі як платнику ПДВ. Це обов'язкова умова, оскільки 98 з 100 постачальників палива працює тільки з тими заправками, які платять ПДВ. Можна відкрити та ВП, але тоді ви позбудетеся великої частини корпоративних клієнтів і різних компаній, оскільки вони вважають за краще працювати саме з ТОВ, а не приватниками. Це також відкриє вам дорогу на тендерний ринок - підписані контракти будуть приносити вам серйозну постійний прибуток.

Необхідно торгувати декількома видами палива, щоб збільшити кількість клієнтів

вибираємо землю

Як відкрити заправку? Найскладніше - знайти підходящу ділянку. Він повинен бути в місці, де проходить щільний автомобільний трафік. Це може бути велика траса, розв'язка, автобан, велика заправка. В ідеалі ділянка повинна розташовуватися в населеному пункті або на виїзді з нього.

Якщо ви не маєте досвіду в досвіді продажу палива, то проведіть незалежну експертизу, яка визначить успішність зробленого вибору. Вам необхідно дізнатися, чи можна розмістити на заданій ділянці об'єкт дорожнього сервісу - заправну станцію.

Зверніть увагу: до обраного місця повинні підходити зручні під'їзди. Не варто вибирати ділянку в 30-50 метрах від траси - обладнання з'їзду з'їсть досить багато грошей.

Які дозволи потрібні

Після того як ви визначилися з формою діяльності, необхідно:

1. Отримати в податкову службу коди КВЕД.
2. Створити проектну документацію на АЗС. Правильніше буде замовити розробку проекту у профільній організації, якщо у вас немає відповідного досвіду.
3. Узгодити створений проект в Росспоживнагляді.
4. Розробити і узгодити положення про виробничому контролі.
5. Укласти договори з компанією, яка буде здійснювати вивіз ТПВ з вашого об'єкта.
6. Укласти договори на проведення періодичної дератизації об'єкта.
7. Передати пакет документів в екологічну службу та отримати від них відповідний дозвіл.
8. Отримати дозвіл на відкриття в санепідемстанції.
9. Направити запит в Міненерго і оформити дозвіл на зберігання палива.
10. Підібрати персонал і провести атестацію співробітників.

Зверніть увагу: всі документи повинні бути оформлені в строгій відповідності з вимогами законодавства. Щоб заощадити час і нерви, краще замовляти їх у профільних фірм.

Лізинг допоможе заощадити до 80% від суми вкладень, але окупатися він буде набагато довше

Примітно, що в різних регіонах Росії вимоги до відкриття заправної станції різні, тому слід заздалегідь обговорити з фахівцями всі питання.

Вимоги до АЗС

Всі основні вимоги до заправки можна розділити на:

1. Територіальні.
2. Будівельні.
3. Природоохоронні та санітарно-гігієнічні.
4. Технологічні.

Слід розуміти, що заправні станції є об'єктами підвищеної небезпеки. До них висуваються підвищені вимоги, а будь-які порушення можуть призвести до трагедії. Тому обов'язково вивчіть вимоги "Правила до технічної експлуатації АЗС" РД 153-39.2-080-01 і "Вимоги до пожежної безпеки АЗС" НБП 111-98.

Необхідне обладнання

Все закуплене обладнання повинно відповідати відповідним нормам і мати сертифікати якості. Продажами обладнання для заправок займається досить багато компаній. Ви можете придбати його або взяти в лізинг.

Торгувати необхідно мінімум чотирма видами палива: АІ-92, АІ-95, АІ-98 і дизпаливо. Можна розширити асортимент на сорти Euro.

Вам знадобиться:

1. Резервуар для зберігання кожного виду палива 4 шт по 15 кубів.
2. Запасний резервуар на 15 кубів для відкачування палива при аварії.
3. Бак об'ємом в 10 кубів для створення ливневки.
4. Колонки для розливу палива (мінімум 2 штуки) з 2-3 рукавами.

До складу ТРК входить не тільки сама колонка, але і всі необхідні кабелю, запірна арматура, пульти управління і ін. Єдине, що вам ще знадобиться - комп'ютер з програмним забезпеченням для контролю продажів.

ПО контролює весь процес від заправки палива в резервуари до його продажу водіям. Це дозволяє уникнути спірних ситуацій і проконтролювати своїх співробітників на предмет чесності.

На перших порах можна обійтися і без заправників

персонал

Розглядаючи питання, скільки коштує відкрити заправку, слід впритул зупинитися на проблемі персоналу. Вам знадобиться:

1. Керівник. На ньому буде лежати вся відповідальність за роботу найманих працівників, питання контролю виробничого процесу і техніки безпеки. Він повинен розбиратися в ПО автостанції і вирішувати будь-які питання.
2. Мінімум два оператора (краще всього 4, які працюють позмінно). Вони відповідають за розлив палива в баки і здачу виручки.
3. Ремонтник-сторож. Ця людина буде стежити за безпекою в нічний час, прибирати сміття, сніг, проводити поточний ремонт будівлі, приймати паливо тощо.

Також можна найняти двох заправників, що підвищить привабливість АЗС в очах клієнтів, але на перших порах можна обійтися і без них.

рентабельність

Для того щоб отримати всі необхідні документи на відкриття, вам знадобиться 4-6 місяців (в залежності від регіону і вибраної ділянки). На будівельні роботи зазвичай витрачається близько 6 місяців. Всього в повноцінну заправку на 4 види палива, з сучасним будинком і колонками необхідно вкласти близько 12 мільйонів рублів. Сума немаленька, але при правильній роботі і рекламі вона окупиться за 3 роки. Уже через 10-12 місяців, знайшовши собі постійних клієнтів, ви зможете зайнятися будівництвом другої АЗС за рахунок доходів, одержуваних з першої.

Детальний бізнес план АЗС можна знайти в інтернеті - їх досить багато. Його потрібно буде підкоригувати під нинішні ціни і ваші умови, щоб все правильно розрахувати. Але в цілому наведені вище цифри правильні - термін окупності проекту до 36 місяців, чистий прибуток - не менше 25 відсотків.