Акт прийому-передачі нежитлового приміщення у разі розірвання договору оренди

Акт прийому-передачі приміщення у разі розірвання договору оренди: зразок
Акт прийому-передачі приміщення у разі розірвання договору оренди: бланк
Акт прийому-передачі нежитлового приміщення

Один з невід'ємних атрибутів угоди сторін, умови якого передбачають дострокове розірвання угоди оренди майна - це акт прийому-передачі нежитлового приміщення.

У цьому документі повинен бути присутнім окремий пункт, який свідчить про відсутність або наявність у сторін будь-яких претензій щодо майна, що підлягає поверненню його законному власнику.

Бланк такого документа, як акт, може бути швидше рекомендаційним, але його форма ніяк не обов'язкова для використання.

У нього допустимо вносити свої необхідні корективи, складаючи документ по-своєму. Угода готується в двох і більше примірниках. Мінімальна кількість передбачається для орендодавця і орендаря.

Угода може бути складено в короткому викладі, з фіксацією лише конкретних змін, або ж представлено у вигляді деталізованого звіту огляду.

Акт, відповідно до якого відбувається процес повернення використовуваного приміщення, може заповнюватися вільно. Укладач може самостійно створити індивідуальний, який підходить саме для конкретного виду правовідносин документ, який буде не тільки унікальним за своїм змістом, але і практичним.

В акті, на підставі якого здійснюється повернення приміщення, слід обов'язково позначити такі пункти:

Найменування складається документа. У верхній його частині позначається час, коли він оформлений, і місце, де виконувалося підписання;
Фіксуються відомості про всі терміни;
Наводиться технічний опис повертається приміщення (скільки метрів квадратних в наявності, з якого матеріалу виконані стіни будівлі, і який поверховості останнім);
Символ для комунікаційних мереж;
У завершальній частині документа, наводяться окремі особливі відмітки, відображаються (при наявності) претензії кожної зі сторін;
В кінці документ підписується керівником або ж особою, що представляє інтереси орендаря / орендодавця.

Одним з найбільш вдалих варіантів вважається підготовка перевірочного листа, представленого у формі таблиці.

При наявності в приміщенні декількох окремих кімнат, розгляд їх і оформлення повинно відбуватися окремо.

Таким чином, розмежувавши окремі елементи (кімнати), можна детальніше розібрати зміни, що відбулися в кімнатах, не загубивши жодної найдрібнішої подробиці.

За інших обставин, учасникам можна просто обійтися єдиним листом проведення звірки, де буде цілком достатньо використовувати загальні фрази, визначивши, що в результаті проведеного огляду, будь-яких істотних перешкод повернення майна, не виявлено.

Один з невід'ємних атрибутів угоди сторін, умови якого передбачають дострокове розірвання угоди оренди майна - це акт прийому-передачі нежитлового приміщення

Дорогі читачі!

Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам за телефонами:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московська область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленінградська область

8 (800) 511-69-42
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!

Акт прийому-передачі приміщення у разі розірвання договору оренди: зразок

зразок акту тут.

Акт повернення приміщень за договором оренди

м Москва «08» січня 2017 р

Закрите акціонерне товариство «ФінансЕларіСтар», іменоване надалі «Орендодавець», в особі Генерального директора Фаустова Валерія Павловича що діє на підставі Статуту, з одного боку, і Товариство з обмеженою відповідальністю «АртДрев», іменоване надалі «Орендар», в особі Генерального директора Дем'янова Савелія Васильовича, що діє на підставі Статуту, з іншого боку, іменовані надалі «сторони», склали цей акт повернення нежитлових приміщень (далі - акт) про наступне:

У зв'язку із закінченням терміну дії договору оренди нежитлового приміщення від «05» травня 2016 року, Орендар повертає, а Орендодавець приймає нежитлові приміщення загальною площею 780 (сімсот вісімдесят) кв.м., розташовані на першому поверсі будівлі, розташованої за адресою: м Москва, вул. Тімірязєвська, 318 (далі - «Приміщення»), надані в оренду Відкритому акціонерному товариству «АртДрев» за договором оренди нежитлових приміщень від «05» травня 2016 року, між Відкритим акціонерним товариством «АртДрев» і Закритим акціонерним товариством «ФінансЕларіСтар».
Приміщення знаходяться в задовільному стані з урахуванням нормального зносу.
Водопровідні комунікації, система опалення, електропостачання, вентиляції і кондиціонування знаходяться в справному стані.
Закрите акціонерне товариство «ФінансЕларіСтар» не має претензій до Відкритого акціонерного товариства «АртДрев» щодо вищевказаних Приміщень.
Цей акт повернення приміщень складено в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один для Орендодавця, другий - для Орендаря.

ПІДПИСИ СТОРІН:

__________________________ В.П. Фаустов

__________________________ С.В. Дем'янов

Акт прийому-передачі приміщення у разі розірвання договору оренди: бланк

бланк акта тут.

Акт повернення приміщень за договором оренди

м Москва «___» _________ 201_ р

Закрите акціонерне товариство «_____________», іменоване надалі «Орендодавець», в особі Генерального директора __________________ який діє на підставі Статуту, з одного боку, і Товариство з обмеженою відповідальністю «__________________________________», іменоване надалі «Орендар», в особі Генерального директора __________________, що діє на підставі Статуту, з іншого боку, іменовані надалі «сторони», склали цей акт повернення нежитлових приміщень (далі - акт) про наступне:

У зв'язку із закінченням терміну дії договору оренди нежитлового приміщення від «__» __________ 201 _ року, Орендар повертає, а Орендодавець приймає нежитлові приміщення загальною площею ___ (_______________) кв.м., розташовані на _____________________________ поверсі будівлі, розташованої за адресою: _________________________________________________ ( далі - «Приміщення»), надані в оренду Відкритому акціонерному товариству «______________________________» за договором оренди нежитлових приміщень від «__» __________ 201_ року між Відкритим акціонерним товариством «_________________» і Закритим акціонерним товариством «________________ ____ ».
Приміщення знаходяться в задовільному стані з урахуванням нормального зносу.
Водопровідні комунікації, система опалення, електропостачання, вентиляції і кондиціонування знаходяться в справному стані.
Закрите акціонерне товариство «_____________» не має претензій до Відкритого акціонерного товариства «_____________________» щодо вищевказаних Приміщень.
Цей акт повернення приміщень складено в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один для Орендодавця, другий - для Орендаря.

ПІДПИСИ СТОРІН:

__________________________

___________________________

Акт прийому-передачі нежитлового приміщення

бланк акта тут.

АКТ

прийому-передачі нежитлового приміщення,

що знаходиться за адресою:

__________________________________

м ___________ «___» ________ ___ р

___________, надалі іменується «Орендодавець», в особі _____________, що діє на підставі ____________, передав, а ______________, іменоване надалі «Орендар», в особі ____________, действующ__ на підставі ___________, прийняв в оренду нежитлове приміщення, розташоване за адресою __________________ загальної площею _______ кв. м для використання під _______________ згідно з договором N ____ оренди нежитлового приміщення від «__» _______ ____ р

Технічний стан нежитлового приміщення задовільний і дозволяє використовувати його в цілях, передбачених п. 1.1 зазначеного Договору оренди.

передав:

орендодавець:

____________ / ____________ М.П.

прийняв:

орендар: