Адвокат по недвижимости
Опубликовано: 03.12.2017
В советские времена вся недвижимость принадлежала государству. С девяностых годов ситуация начала меняться: теперь появилась возможность приобретения частного жилья. Изменилось и законодательство, регулирующее правомерность владения и распоряжения жильем. Теперь квадратные метры могут быть помощниками в ведении бизнеса. Другими словами, в наше время стало весьма выгодным приобретение коммерческого жилья. На этом фоне появилось множество проблем касающихся недвижимого имущества .
Рекомендация от доверителя. Адвокат по недвижимости в Москве
На сегодняшний день огромный рынок жилья, со стремительной силой растущее спрос и предложение диктуют свой темп и свои правила. И простому покупателю или продавцу порой очень сложно сориентироваться в таком огромном количестве вариантов, подобрать наиболее оптимальный по характеристикам и цене объект. В эту непростую для человека пору появляются риэлторы, услуги которых составляют от 100 000 рублей до совсем неприличной суммы. При чем объем выполняемой работы совершенно не соответствует запрошенной за нее цене.
Риэлторы сыплют внушающими доверие фразами: «Гарантия юридической чистоты сделки», «Юридическая экспертиза договора», «Проверка юридической истории приобретаемого жилья» и прочее-прочее.
Все это лишь обман, лишь хорошо подобранные слова, призванные воздействовать на Ваше доверие. Ведь большинство, когда им говорят подобные фразы, настолько верят им, что готовы отдать любые деньги, лишь эту самую чистоту им кто-нибудь гарантировал.
Тем не менее, риэлтор, в большинстве ситуаций, это не юрист. И человек, не обладающий юридическими познаниями никакой гарантии по «качеству» вашего договора, или его «чистоте» дать не в состоянии. Его интерес один – побыстрее вам что-либо продать и получить за это свое вознаграждение. Большинство людей даже не задумываются о том, что если с купленной квартирой случится что-то неладное и ваша сделка окажется под сомнением, или будет признана недействительной, то риэлтор, который «сопровождал» эту сделку даже никакой ответственности нести не будет. Никогда. Максимум его привлекут в качестве третьего лица в суд, куда он ходить не будет и никто его не заставит.
