img

Вертикальне планування території ділянки при будівництві приватного будинку

  1. Геодезична зйомка ділянки будівництва приватного будинку
  2. Вертикальне планування будівельного майданчика приватного будинку
  3. Пристрій під будинком насипу має такі переваги:
  4. Будівництво будинку на схилі - на ділянці з ухилом
  5. Будівництво будинку на крутому схилі
  6. Відведення дощових і талих вод з ділянки
  7. Як правильно зробити вимощення для приватного будинку
  8. Дренаж на ділянці для приватного будинку
  9. Висота цоколю приватного будинку
  10. Посадка по вертикалі підвалу приватного будинку

Починаючи будівництво приватного будинку на ділянці необхідно правильно вибрати посадку будинку по вертикалі - визначити, на якій висоті розташувати рівень підлоги першого поверху (висоту цоколя) і як змінити вертикальне планування грунту на майданчику будівництва.

Правильні посадка будинку і вертикальне планування ділянки необхідні для вирішення наступних завдань:

  • Забезпечити розташування котлованів, траншей, подушок і фундаментів вище рівня грунтових вод.
  • Відведення зливових та паводкових вод від будинку і далі за межі дільниці.
  • Розміщення надфундаментних конструкцій (стін, цокольного перекриття) вище рівня снігового покриву в місці будівництва для захисту їх від зволоження.

Для вирішення цих завдань необхідно:

  • Виконати геодезичну зйомку ділянки або, як мінімум, визначити перепад висот ділянки в межах будівництва, а також провести дослідження для оцінки рівня грунтових вод і ступеня морозного пученія грунту.
  • Підвищити загальний рівень будівельного майданчика, влаштовуючи підсипку (насип) з грунту.
  • Вибрати конструкцію фундаментів, що дозволяє розташувати їх вище рівня грунтових вод - незаглиблений, мелкозаглубленние фундаменти для будинку без підвалу.
  • Визначити висоту цоколя - висоту надземної частини фундаменту.
  • Правильно зробити вимощення, приповерхневих водовідвідні лотки, а також виконати планування рельєфу для відводу дощових і талих вод від будинку і з ділянки.
  • Влаштувати глибинний дренаж для відведення грунтових вод від будинку.

Геодезична зйомка ділянки будівництва приватного будинку

Виконання геодезичної зйомки ділянки будівництва краще замовити фахівцям. Самостійно необхідно, хоча б, визначити перепад висот поверхні грунту в кутах фундаменту і на ділянці будівництва. Перепад висот визначають за допомогою геодезичного нівеліра, лазерного або гідравлічного рівня.

Крім того, в межах будівництва проводять дослідження і визначають:

Вертикальне планування будівельного майданчика приватного будинку

Аналізуючи результати геодезичної зйомки і досліджень, визначають і оцінюють ступінь відхилення поверхні будівельного майданчика від горизонтального рівня.

Будівельний майданчик може бути:

  • Майже ідеально рівною і горизонтальною.
  • Мати невеликий ухил з перепадом висот в межах фундаменту не більше 0,4 м.
  • Мати значний ухил з перепадом висот в межах фундаменту в межах 0,4-1 м.
  • На крутому схилі з різницею рівнів в межах фундаменту більше 1 метра.

На будівельних майданчиках, як з ухилом, так і без ухилу, необхідно завжди передбачати і виконувати штучне підвищення рівня грунту, шляхом підсипання (насипу) стороннього грунту.

Пристрій під будинком насипу має такі переваги:

  • Підвищується несуча здатність грунту під підошвою фундаменту.
  • Зменшується товщина шару промерзання природного пучинистого грунту, що призведе до зниження сил морозного пученія грунту під підошвою фундаменту.
  • Створюються або поліпшуються умови для відводу дощових і талих вод з майданчика будівництва.
  • Роботи з влаштування фундаменту завжди виконуються в сухій зоні, вище рівня грунтових вод.
  • З'являється можливість підвищення загального рівня поверхні ділянки навколо будинку при впорядкуванні, завезення на ділянку родючого грунту. Рівень грунту на ділянці, в результаті різної господарської діяльності, з роками підвищується. Будинок без насипу з часом виявиться в ямі.
  • Виключається необхідність вивезення грунту, вийнятого з котлованів і траншей, за межі ділянки. Весь грунт укладається в насип під будинком.

Вертикальне планування на ділянці без ухилу

Найчастіше ідеально рівними з високим рівнем грунтових вод бувають будівельні майданчики, розташовані в низинах, заболочені. Рельєф ділянки і території навколо не сприяє швидкому стоку зливових та паводкових вод.

Необхідною умовою будівництва будинку на таких майданчиках є пристрій мелкозаглубленного або незаглибленного фундаменту і грунтової насипу.

Необхідною умовою будівництва будинку на таких майданчиках є пристрій мелкозаглубленного або незаглибленного фундаменту і грунтової насипу

На рівній горизонтальній будівельному майданчику влаштовують грунтову насип.
а - мелкозаглубленний фундамент; б - незаглиблений фундамент;
1 - фундамент-цоколь; 2 - грунтова насип; 3 - відсипання під вимощення; 4 - вимощення; 5 - зливовий лоток; у.г.в. - рівень грунтових вод.

Товщину грунтовій насипу рекомендується робити в межах 0,2-0,5 м. Для відсипки насипу можна використовувати будь-які грунти, що не містять органічних включень - торфу, рослинності та ін. Грунтову подушку фундаменту і насип в межах траншей відсипав піщано-гравійної сумішшю з пошаровим ущільненням.

Якщо у Вас рівний горизонтальний ділянку в болотистій місцевості, то читайте далі: Фундамент для будинку на болоті.

Пристрій насипу створює переваги для будівництва будинку не тільки на болоті, але і в інших випадках рівних горизонтальних майданчиків. при будь-яких інших грунтових умовах.

Будівництво будинку на схилі - на ділянці з ухилом

На ділянці з ухилом, з перепадом висот в межах фундаменту до 1 м., Вигідно робити вирівнює відсипання ґрунту на майданчику будівництва.

Підошву всіх частин фундаменту на схилі розміщують в одному горизонтальному рівні.

При перепаді в межах фундаменту висоти природного грунту до 0,3-0,4 м., Майданчик будівництва вирівнюють відсипання в горизонтальний рівень. Висота надземної частини фундаменту-цоколя на такий вирівняною в горизонт майданчику виходить однаковою по всій площі будинку.

Пристрій фундаменту на схилі виходить найбільш економним, якщо підошву фундаменту в нижній частині схилу розмістити на поверхні, на рівні природного грунту, а заглиблюють фундамент тільки в нагірній частині майданчика.

Відсипання ґрунту в насип, для вирівнювання майданчика, виробляють після закінчення всіх робіт по влаштуванню фундаменту.

Якщо перепад висот природного грунту на майданчику більше 0,4 м., До 1 м., То відсипання ґрунту вигідно виконувати не в горизонт, а тільки з метою деякого зниження величини перепаду висот на майданчику будівництва.

У цьому варіанті буває вигідно в нижній частині схилу зробити стрічковий фундамент на насипу , Підняти підошву всього фундаменту вище рівня природного грунту (вище, ніж це показано на малюнку). Це призведе до зниження висоти всієї стрічки фундаменту-цоколя, але вимагає збільшення обсягу грунтової відсипання.

У нижній частині схилу зрізають рослинний шар грунту і відсипав під стрічкою фундаменту подушку з піщано-гравійної суміші. У нагірній частині схилу риють траншею і відсипав подушку фундаменту в одному горизонтальному рівні. Товщину і ширину піщаної подушки визначають в результаті розрахунку стрічкового фундаменту .

Вирівнює відсипання ґрунту на майданчику будівництва зручніше проводити після закінчення всіх робіт по влаштуванню фундаменту.

Під підошвою фундаменту висоту подушки не рекомендується робити більше 0,6 м. Насипна грунт пошарово ущільнюють, але все одно, його не вдається ущільнити до природного стану. Грунт з часом доуплотняется. Товстий шар насипного ґрунту під фундаментом може привести до неприпустимих деформацій.

Будівництво будинку на крутому схилі

Будівництво будинку на крутому схилі

Якщо перепад висот природного грунту на майданчику в межах фундаменту більш 1 м., То в конструкції будинку вигідно передбачити цокольне приміщення, яке розміщують в нижньому рівні фундаменту. Фундамент будинку в цьому випадку роблять ступінчастим, що зменшує обсяг земляних робіт і знижує вартість пристрою фундаменту.

Для захисту цокольного приміщення від вологи навколо фундаменту обов'язково влаштовують пристінний дренаж.

Читайте: «Як зробити пристінний дренаж навколо фундаменту будинку.»

»

Стіна залізобетонного монолітного ступеневої фундаменту, розташована по осі вздовж схилу: 1 - стрижні поздовжньої арматури; 2 - висота ступеня фундаменту; 3 - стрижні поперечної арматури; 4 - стрічка фундаменту

Висоту ступенів, поз.2 на малюнку, і їх кількість вибирають з урахуванням кута нахилу природного грунту на ділянці, а також будівельних властивостей грунту в основі фундаменту.

На схилі існує небезпека сповзання природного грунту уздовж поверхні ковзання. Таке оползание відбувається в разі, якщо сили, що діють на грунт уздовж схилу, перевищують несучу здатність грунту.

Таке оползание відбувається в разі, якщо сили, що діють на грунт уздовж схилу, перевищують несучу здатність грунту

Будівництво будинку на схилі збільшує навантаження на грунт від ваги будівлі. Крім того, будинок може стати причиною зниження несучої здатності грунту в результаті порушення стоку води і зволоження грунту на схилі.

При проектуванні будинку на крутому схилі слід особливо ретельно виконати дослідження, визначити будівельні властивості грунту і оцінити стійкість ґрунту на схилі. Обов'язково передбачають пристрій дренажу для відводу поверхневих і підземних вод.

На фундамент будинку з нагірній боку схилу діють сили бокового тиску грунту. Існує ризик сповзання будинку вниз по схилу, якщо фундамент слабо затиснений в грунті. Тому, зменшувати глибину закладення в грунт фундаменту на схилі слід обачно. Необхідно враховувати будівельні властивості грунту на ділянці, тип фундаменту, вага будинку, величину ухилу.

Відведення дощових і талих вод з ділянки

Для відведення води від будинку і з ділянки необхідно правильно виконати вимощення, а також організувати збір і видалення води через систему поверхневого дренажу.

Як правильно зробити вимощення для приватного будинку

Завдання вимощення - захистити фундамент і грунт в основі фундаменту від зволоження поверхневими водами.

До влаштування вимощення, рівень грунту навколо цоколя будинку необхідно обов'язково підняти над навколишньою місцевістю. Для цього влаштовують підсипку грунту на висоту не менше 100 мм. , Поз. 3 на малюнках вище.

При виборі товщини підсипки під вимощення слід враховувати, що, в результаті господарської та агротехнічної діяльності людини, рівень грунту на ділянці навколо будинку з роками буде підніматися. Отмостка протягом усього терміну служби будівлі повинна залишатися вище рівня навколишнього будинок місцевості.

Отмостку влаштовують на ширину не менше 800 мм. від цоколя будинку, поз. 4 на малюнках вище. Отмостка обов'язково повинна перекривати засипку пазух котловану і траншей фундаменту. Засипку пазух виробляють водопроникним піщаним ґрунтом. Широка вимощення повинна запобігати попаданню поверхневої води в цей грунт і далі до фундаменту.

Для забезпечення водонепроникності, вимощення роблять з монолітного бетону, забезпечуючи при укладанні бетону ухил в сторону від цоколя не менше 5% (перепад рівня 5 см. На 1 м. Ширини вимощення).

На рухливих грунтах вимощення слід заливати не суцільний стрічкою, а секціями довжиною 1,5-2,5 м. Отмостка, розділена на такі блоки, легко витримує можливі нерівномірні переміщення грунту.

При неправильно влаштованої отмостке (див. Малюнок) вода з поверхні легко проникне до фундаменту.

Дренаж на ділянці для приватного будинку

Для збору і організованого відведення дощової і талої води з ділянки необхідно зробити поверхневий дренаж - водостічні лотки по поверхні ділянки.

На ділянці з ухилом, до будівництва будинку, поверхневі води могли вільно стікати по схилу. Будинок стане перешкодою для стоку, і вода буде збиратися біля стін з нагірної частини будинку.

Для збору і відводу води, що стікає по схилу, вздовж вимощення з нагірної частини будинку укладають лоток, поз. 5 на малюнках вище.

Ці ж лотки можуть приймати воду з водостічної системи даху . Для цього лотки влаштовують уздовж вимощення і з інших сторін будинку.

Дренажні лотки на ділянці влаштовують також для збору і відводу води з майданчиків з твердим покриттям. Лотки поверхневого дренажу виводять в зручне місце для скидання води на рельєф за межі дільниці.

На деяких ділянках навесні, в верхньому шарі грунту, з'являється вода - верховодка . Верховодка з'являється на ділянках, де верхній шар грунту водопроникний - піщаний, а нижче лежить шар водоупорной глини.

Стікає по схилу верховодка затримується фундаментом, накопичується, замочує і розмиває грунт біля фундаменту.

Для захисту фундаменту від верховодки виконують глибинний дренаж у вигляді завіси:

Висота цоколю приватного будинку

У більшості кліматичних зон Росії товщина стійкого снігового покриву взимку складає в середній смузі 0,5-0,7 м., А на северах більше 1 м.

Навесні, під час танення снігу, надфундаментной конструкції (стіни, цокольне перекриття), розташовані нижче снігового покриву будуть зволожувати. Волога може передаватися в приміщення будинку, а самі конструкції будуть поступово руйнуватися. Особливо швидко постраждає від зволоження зовнішнє оздоблення нижньої частини стін.

Влітку, зволоження нижніх частин стін може відбуватися в результаті розбризкування крапель дощу, що падають на вимощення.

Для захисту зовнішніх стін будинку від поверхневого зволоження будівельні правила встановлюють мінімальну висоту цоколя не менше 0,2 м. від рівня вимощення.

Як зазначено вище, товщина вимощення повинна бути не менше 100 мм. плюс до цього, висота грунтовій підсипки під вимощенням теж 100 мм. Таким чином висота цоколя від рівня грунту в найвищому місці будмайданчика повинна бути не менше 0,4 м.

Для будинку з дерев'яними стінами, незахищеними зовні будь-якої водостійкої облицюванням, висоту цоколя слід вибрати не менше висоти снігового покриву в місці будівництва.

Як вибрати висоту цоколя для інших варіантів стін читайте далі: Висота, розміри, гідроізоляція і утеплення цоколя будинку.

Посадка по вертикалі підвалу приватного будинку

З урахуванням всього вище сказаного, нижче на малюнку показаний приклад заглиблення в грунт по вертикалі підвалу приватного будинку. У підвалі передбачено влаштування вікон.

Читайте далі: Як зробити пристінний дренаж навколо фундаменту будинки для захисту підвалу від вологи.

Ще статті на цю тему

Популярные новости
Шумоизолируем стены и перекрытия потолка в каркасном доме
Комфортная атмосфера личного пространства деревянного дома во многом зависит от качественной звукоизоляции. Несмотря на то, что дерево хороший проводник шума, каркасный дом достаточно тихий. Это обусловлено
Звукоизоляция квартиры своими руками: как сделать шумоизоляцию стен, пола и потолка
Многих жителей многоквартирных домов волнует вопрос шумных соседей. Особенно остро стоит этот вопрос для жителей панельных домов, где стены тонкие и хорошо пропускают звук. Сегодня мы расскажем, как делается
Звукоизоляция пола в деревянном доме своими руками — пошаговые инструкции! — Своими руками
Старые деревянные дома сейчас уже редкость, но мода на здоровый образ жизни и экологию привела к тому, что этот тип жилья стал востребованным. Дачи и загородные дома часто строятся из дерева, и их владельцам
Звукоизоляция пола в деревянном доме
Старые деревянные дома сейчас уже редкость, но мода на здоровый образ жизни и экологию привела к тому, что этот тип жилья стал востребованным. Дачи и загородные дома часто строятся из дерева, и их владельцам
Межэтажное утепление и звукоизоляцияв деревянном доме: выбор материала и технология работ
Содержание статьи: Чердачное перекрытие частного дома из дерева должно обладать хорошими теплоизоляционными и звукоизолирующими характеристиками. Если коттедж одноэтажный, то добиться этого достаточно
Звукоизоляция стен своими руками от соседей в квартире, в деревянном доме и пр, материалы, видео
Звук оказывает заметное влияние на нашу психику, эмоциональное и физическое состояние. Если в работе, отдыхе или на досуге вас сопровождает даже незначительный шум, это приводит к стрессу, снижению остроты
Шумоизоляция
огда о жилом доме говорят как об элитном объекте, подразумевается, что его потребительские свойства по основным критериям, характерным для жилого здания, существенно выше аналогичных параметров типового
Самый лучший материал для шумоизоляции стен
Практически каждый человек после проведенной за стенами фасада с панелями под дерево бессонной ночи задается вопросом, насколько качественна в его доме шумоизоляция стен, является ли предлагаемые в настоящее
Звукоизоляция стен в деревянном доме что лучше
Надежная шумоизоляция стен в деревянном доме должна монтироваться в процессе основного строительства. Материалы, значительно снижающие уровень проникающего шума, очень часто используются и как утеплитель
Звукоизоляция квартиры в панельном доме
Те, кто живет в панельном доме, каждый день сталкивается с плохой шумоизоляцией своей квартиры, то соседи громко гуляют, то кто-то на 5 этаже дрелью работает. И у всех появляется желание – сделать звукоизоляцию
Все новости